Estimation théorique
Allée Erik Satie,27210 Beuzeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Erik Satie,27210-Beuzeville indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-31 | 36 | ALL ALBERT JOSSE | 5 | 80 | 640 | 115000€ | 1438€ |
2021-08-25 | 225 | RUE MARIE LEGENTIL | 3 | 119 | 500 | 300000€ | 2521€ |
2023-01-26 | 66 | ALL ALBERT JOSSE | 4 | 66 | 678 | 140000€ | 2121€ |
2023-03-06 | 104 | ALL JEAN DANNET | 5 | 181 | 617 | 580000€ | 3204€ |
2021-07-15 | 107 | ALL JEAN DANNET | 6 | 113 | 833 | 115000€ | 1018€ |
2022-05-16 | 277 | RUE MARIE LEGENTIL | 4 | 89 | 354 | 174833€ | 1964€ |
2020-05-19 | 279 | RUE MARIE LEGENTIL | 4 | 89 | 320 | 155200€ | 1744€ |
2020-12-11 | 279 | RUE MARIE LEGENTIL | 4 | 89 | 320 | 171000€ | 1921€ |
2022-08-08 | 218 | RUE DES ESTINGANTS | 3 | 50 | 351 | 173000€ | 3460€ |
2020-07-07 | 97 | RUE DES ESTINGANTS | 4 | 148 | 727 | 231000€ | 1561€ |
2020-07-10 | 85 | RUE RIOULT | 5 | 140 | 500 | 278500€ | 1989€ |
2020-12-15 | 84 | ALL LOUIS LEPARGNEUL | 5 | 155 | 678 | 276500€ | 1784€ |
2022-06-14 | 142 | RUE DES ESTINGANTS | 3 | 93 | 879 | 215000€ | 2312€ |
2021-07-08 | 332 | RUE DES ESTINGANTS | 4 | 101 | 540 | 232000€ | 2297€ |
2019-09-17 | 74 | RUE DU PAYS D'AUGE | 3 | 73 | 810 | 130000€ | 1781€ |
2021-08-10 | 130 | RUE DES ESTINGANTS | 4 | 100 | 607 | 185000€ | 1850€ |
2022-10-14 | 105 | ALL DES QUATRE PAROISSES | 5 | 136 | 511 | 245500€ | 1805€ |
2021-12-01 | 392 | RUE DES ESTINGANTS | 3 | 73 | 670 | 213000€ | 2918€ |
2022-08-05 | 43 | RUE DES ESTINGANTS | 3 | 73 | 737 | 185000€ | 2534€ |
2022-11-24 | 169 | RUE AUGUSTE GERARD | 3 | 48 | 83 | 50000€ | 1042€ |
2020-10-23 | 50 | ALL D'HAILSHAM | 4 | 66 | 731 | 156000€ | 2364€ |
2021-05-19 | 110 | RUE AUGUSTE GERARD | 5 | 72 | 500 | 283000€ | 3931€ |
2021-07-09 | 161 | RUE BARRETTE | 5 | 96 | 330 | 160000€ | 1667€ |
2023-02-14 | 323 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 96 | 795 | 219935€ | 2291€ |
2021-12-30 | 227 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 59 | 385 | 125000€ | 2119€ |
2021-05-28 | 100 | RUE AUGUSTE GERARD | 2 | 50 | 110 | 140000€ | 2800€ |
2020-06-08 | 115 | RUE DU PAYS D'AUGE | 5 | 120 | 757 | 85000€ | 708€ |
2021-02-12 | 174 | RUE PASTEUR | 3 | 69 | 167 | 130000€ | 1884€ |
2022-09-30 | 25 | RUE D'HAILSHAM | 3 | 94 | 447 | 228000€ | 2426€ |
2019-10-11 | 135 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 66 | 482 | 189000€ | 2864€ |
2019-11-14 | 66 | RUE AUGUSTE GERARD | 5 | 97 | 101 | 141420€ | 1458€ |
2021-05-21 | 378 | RUE DE LA BERTINIERE | 3 | 72 | 723 | 183000€ | 2542€ |
2022-05-09 | 87 | RUE DE LA BERTINIERE | 3 | 50 | 443 | 150000€ | 3000€ |
2019-11-12 | 414 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 60 | 880 | 143000€ | 2383€ |
2022-08-01 | 79 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 92 | 245 | 180000€ | 1957€ |
2020-06-11 | 79 | RUE DE LA BERTINIERE | 5 | 109 | 245 | 56000€ | 514€ |
2021-02-16 | 50 | RUE AUGUSTE GERARD | 5 | 88 | 213 | 236150€ | 2684€ |
2023-05-30 | 50 | RUE AUGUSTE GERARD | 5 | 88 | 213 | 350950€ | 3988€ |
2021-08-04 | 426 | RUE DE LA BERTINIERE | 5 | 136 | 613 | 205000€ | 1507€ |
2022-04-20 | 31 | RUE BARRETTE | 3 | 66 | 409 | 130000€ | 1970€ |
2020-12-09 | 416 | RUE DE LA BERTINIERE | 3 | 60 | 106 | 130000€ | 2167€ |
2022-06-22 | 604 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 45 | 108 | 132000€ | 2933€ |
2021-06-09 | 5071 | RUE PASTEUR | 6 | 173 | 996 | 150000€ | 867€ |
2020-10-02 | 30 | RUE AUGUSTE GERARD | 2 | 40 | 47 | 59900€ | 1498€ |
2021-01-22 | 36 | RUE AUGUSTE GERARD | 4 | 94 | 218 | 113500€ | 1207€ |
2022-07-29 | 36 | RUE PASTEUR | 6 | 68 | 86 | 148350€ | 2182€ |
2020-03-13 | 123 | RUE PASTEUR | 3 | 54 | 74 | 102000€ | 1889€ |
2020-12-04 | 72 | PL DU GENERAL LECLERC | 2 | 69 | 181 | 128700€ | 1865€ |
2021-01-18 | 123 | RUE PASTEUR | 4 | 48 | 71 | 130200€ | 2713€ |
2021-08-04 | 30 | RUE BARRETTE | 3 | 66 | 431 | 120000€ | 1818€ |
2020-05-27 | 5 | RUE DE LA BERTINIERE | 7 | 141 | 113 | 170000€ | 1206€ |
2020-03-14 | 133 | RUE ALBERT EUDELINE | 3 | 65 | 575 | 150000€ | 2308€ |
2021-11-16 | 143 | ALL COLAS | 5 | 73 | 483 | 190100€ | 2604€ |
2019-06-25 | 641 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 179 | 1110 | 247000€ | 1380€ |
2021-02-12 | 641 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 179 | 500 | 310000€ | 1732€ |
2021-08-23 | 641 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 179 | 1110 | 513000€ | 2866€ |
2022-07-18 | 676 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 110 | 1040 | 264600€ | 2405€ |
2021-05-05 | 43 | RUE ADRIEN DESHOMETS | 3 | 82 | 262 | 131700€ | 1606€ |
2020-01-15 | 57 | COUR DANJARD | 2 | 43 | 70 | 65000€ | 1512€ |
2019-12-12 | 65 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 88 | 199 | 157000€ | 1784€ |
2020-10-13 | 28 | RUE ALBERT EUDELINE | 4 | 64 | 697 | 154000€ | 2406€ |
2022-08-30 | 9007 | COUR LETAC | 2 | 38 | 75 | 84000€ | 2211€ |
2022-02-16 | 50 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 62 | 145 | 130000€ | 2097€ |
2021-01-20 | 560 | RUE PASTEUR | 6 | 122 | 104 | 256000€ | 2098€ |
2022-03-31 | 43 | RUE ADRIEN DESHOMETS | 3 | 82 | 321 | 155000€ | 1890€ |
2020-01-28 | 5008 | RUE PIERRE CAMPION | 4 | 172 | 1000 | 330000€ | 1919€ |
2022-06-03 | 5008 | RUE PIERRE CAMPION | 4 | 172 | 1000 | 380500€ | 2212€ |
2021-08-27 | 14 | PAVILLON 685 R ESTINGANTS | 4 | 82 | 0 | 138450€ | 1688€ |
2021-01-04 | 2 | PAVILLON 685 R ESTINGANTS | 5 | 96 | 0 | 108000€ | 1125€ |
2023-05-09 | 2 | PAVILLON 685 R ESTINGANTS | 5 | 96 | 0 | 183950€ | 1916€ |
2022-04-06 | 7 | PAVILLON 685 R ESTINGANTS | 5 | 94 | 0 | 179900€ | 1914€ |
2019-09-18 | 129 | RUE DES ALLOBROGES | 3 | 49 | 24 | 60000€ | 1224€ |
2022-07-18 | 692 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 110 | 500 | 259000€ | 2355€ |
2022-04-26 | 73 | ALL COLAS | 5 | 106 | 667 | 237000€ | 2236€ |
2019-07-05 | 606 | RUE DE LA BERTINIERE | 5 | 117 | 500 | 225000€ | 1923€ |
2022-02-10 | 19 | COUR DANJARD | 3 | 55 | 45 | 85000€ | 1545€ |
2020-07-31 | 143 | RUE DES ALLOBROGES | 3 | 50 | 117 | 118000€ | 2360€ |
2021-12-21 | 17 | COUR DANJARD | 4 | 65 | 39 | 159900€ | 2460€ |
2022-07-11 | 608 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 955 | 277000€ | 3463€ |
2019-11-28 | 199 | ALL DES MESANGES | 5 | 139 | 956 | 310000€ | 2230€ |
2019-10-30 | 24 | RUE DE LA MARE HEBERT | 3 | 47 | 211 | 124750€ | 2654€ |
2019-09-23 | 33 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 50 | 50 | 25000€ | 500€ |
2022-07-29 | 718 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 127 | 500 | 345000€ | 2717€ |
2022-06-24 | 43 | RUE LOUIS GILLAIN | 5 | 115 | 138 | 110000€ | 957€ |
2021-12-14 | 23 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 114 | 123 | 248700€ | 2182€ |
2022-06-22 | 292 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 116 | 710 | 230000€ | 1983€ |
2021-05-12 | 700 | RUE DES ESTINGANTS | 5 | 106 | 702 | 279000€ | 2632€ |
2022-03-18 | 186 | RUE LOUIS GILLAIN | 4 | 50 | 202 | 120000€ | 2400€ |
2020-08-31 | 216 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 237 | 95000€ | 1118€ |
2022-05-23 | 148 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 289 | 144320€ | 2405€ |
2020-12-22 | 198 | RUE LOUIS GILLAIN | 4 | 114 | 284 | 150000€ | 1316€ |
2020-07-23 | 649 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 74 | 604 | 168900€ | 2282€ |
2020-10-27 | 410 | RUE PIERRE CAMPION | 5 | 75 | 562 | 183500€ | 2447€ |
2021-02-26 | 71 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 363 | 190000€ | 2111€ |
2020-12-29 | 364 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 225 | 1000 | 630000€ | 2800€ |
2021-10-29 | 49 | RUE FRANCOIS REVER | 2 | 43 | 41 | 87500€ | 2035€ |
2022-08-05 | 36 | RUE AU COQ | 2 | 75 | 646 | 120000€ | 1600€ |
2020-09-23 | 676 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 864 | 215000€ | 2150€ |
2019-07-05 | 120 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 59 | 2497 | 120000€ | 2034€ |
2021-05-12 | 120 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 59 | 1064 | 130000€ | 2203€ |
2020-08-31 | 128 | ALL DES MESANGES | 5 | 89 | 894 | 189900€ | 2134€ |
2022-12-21 | 20 | RUE DU LION | 7 | 155 | 114 | 154500€ | 997€ |
2021-08-13 | 458 | RUE PIERRE CAMPION | 6 | 85 | 500 | 194900€ | 2293€ |
2022-09-15 | 552 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 95 | 500 | 230000€ | 2421€ |
2021-10-29 | 18 | ALL DES MESANGES | 6 | 113 | 972 | 250000€ | 2212€ |
2021-10-16 | 554 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 64 | 967 | 121000€ | 1891€ |
2019-09-13 | 606 | RUE PIERRE CAMPION | 4 | 88 | 581 | 190000€ | 2159€ |
2022-06-15 | 45 | RUE ALBERT SOREL | 3 | 91 | 195 | 132000€ | 1451€ |
2021-08-16 | 123 | ALL DES MESANGES | 5 | 102 | 943 | 205000€ | 2010€ |
2020-03-04 | 133 | RUE AU COQ | 5 | 129 | 901 | 200000€ | 1550€ |
2021-05-03 | 95 | RUE AU COQ | 4 | 70 | 966 | 169500€ | 2421€ |
2021-12-20 | 51 | ALL DES MESANGES | 6 | 173 | 1069 | 290000€ | 1676€ |
2022-12-09 | 16 | RUE DES ANCIENS D'A.F.N. | 4 | 122 | 461 | 325000€ | 2664€ |
2021-10-13 | 836 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 100 | 1001 | 253700€ | 2537€ |
2021-07-19 | 9001 | RUE DES ESTINGANTS | 5 | 115 | 500 | 300000€ | 2609€ |
2020-12-18 | 1 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 78 | 0 | 120000€ | 1538€ |
2020-10-27 | 12 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 104000€ | 1425€ |
2020-06-19 | 15 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 83000€ | 1137€ |
2022-02-25 | 2 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 78 | 0 | 111400€ | 1428€ |
2020-12-11 | 3 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 98500€ | 1349€ |
2020-07-10 | 4 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 100000€ | 1370€ |
2022-08-03 | 4 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 135000€ | 1849€ |
2020-07-04 | 5 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 72 | 0 | 90000€ | 1250€ |
2019-10-18 | 6 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 72 | 0 | 121000€ | 1681€ |
2020-10-21 | 7 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 100000€ | 1370€ |
2021-08-03 | 8 | VLA LES JARDINS D ANGELIQUE | 4 | 73 | 0 | 100000€ | 1370€ |
2020-07-30 | 176 | RUE FRANCOIS REVER | 3 | 80 | 396 | 165000€ | 2063€ |
2020-10-16 | 286 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 113 | 1703 | 263000€ | 2327€ |
2019-10-10 | 109 | RUE DU LION | 4 | 112 | 633 | 277100€ | 2474€ |
2023-04-28 | 14 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 145 | 500 | 457200€ | 3153€ |
2021-05-31 | 66 | RUE AUX CHALOTS | 4 | 119 | 1903 | 377400€ | 3171€ |
2019-11-08 | 104 | RUE DU LION | 4 | 95 | 645 | 175000€ | 1842€ |
2023-03-24 | 124 | RUE ALBERT SOREL | 5 | 141 | 330 | 228000€ | 1617€ |
2019-05-15 | 9006 | RUE DU LION | 4 | 97 | 212 | 151500€ | 1562€ |
2019-07-31 | 959 | RUE DES ESTINGANTS | 6 | 167 | 500 | 264000€ | 1581€ |
2022-02-21 | 22 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 91 | 500 | 237000€ | 2604€ |
2020-06-26 | 56 | LES MONTS SAINT HELLIER | 4 | 74 | 844 | 690000€ | 9324€ |
2019-08-06 | 162 | RUE DU LION | 4 | 99 | 500 | 222000€ | 2242€ |
2022-07-11 | 66 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 179 | 960 | 440500€ | 2461€ |
2019-12-09 | 172 | RUE ALBERT SOREL | 3 | 51 | 118 | 125000€ | 2451€ |
2022-03-08 | 201 | RUE ALBERT SOREL | 5 | 108 | 565 | 130000€ | 1204€ |
2021-03-15 | 101 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 175000€ | 2108€ |
2022-05-03 | 104 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 160500€ | 1934€ |
2019-05-06 | 106 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 3 | 65 | 0 | 105000€ | 1615€ |
2020-06-09 | 110 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 150000€ | 1807€ |
2022-06-22 | 113 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 205000€ | 2470€ |
2022-07-07 | 116 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 96 | 0 | 185000€ | 1927€ |
2020-12-23 | 121 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 3 | 64 | 0 | 136200€ | 2128€ |
2022-11-18 | 122 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 5 | 94 | 0 | 185000€ | 1968€ |
2021-02-12 | 123 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 89 | 0 | 165000€ | 1854€ |